# Certificat de Urbanism 2409 — Strada Brindusa nr. 20

> Reabilitare,modernizare,extindere și dotare Centru Social de zi pentru persoane vârstince ”Sfinta Filoteia”

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23791-2409-strada-brindusa-nr-20-reabilitaremodernizareextindere-si-dotare-centru-social-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23791
- **Nr. CU**: 2409
- **Data CU**: 2018-11-29
- **Data Publicare**: 2018-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brindusa nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Reabilitare,modernizare,extindere și dotare Centru Social de zi pentru persoane vârstince ”Sfinta Filoteia”
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317247585272
- **Longitude**: 23.789292473785

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Reabilitare,modernizare,extindere și dotare Centru Social de zi pentru persoane vârstince ”Sfinta Filoteia”
- **Utilizare (2)**: Reabilitare,modernizare,extindere și dotare Centru Social de zi pentru persoane vârstince ”Sfinta Filoteia”
- **Fază**: PUZ ZC4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brindusa
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1291
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1.3
- **Zonă**: institutii publice
- **Regim Înălțime**: P+4E, P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a Arhiepiscopia Craiovei conform extras C.F nr.229328/27.11.2018, situat in zona centrala si istorica în zonă protectie a monumentelor istorice: Biserica "Sf. Nicolae", "Sf. Paraschiva" Brandusa, poz. 130, cod DJ-II-m-B-07947 si "Casa" poz. 131, cod DJ-II-m-B-07948 poz. 130, conf. Ordinului nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C. 4 aprobat cu HCL nr.121/2000 - U.T.R.IP10b, amplasamentul se afla situat in zona centrala si istorica cu functiunea institutii publice cu regim max. de inaltime P+4E la artera noua şi P+3E la str.Madona Dudu, POT max.=32%, CUT max=1,3,inaltimea se va corela cu inaltimea la cornisa a Muzeului Olteniei si cu retrageri din axul strazii Brindusa, Madona Dudu de min 10,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire - profil 4. In zona se vor autoriza numai constructii pentru institutii publice sau servicii si nu se vor autoriza construirea de chioscuri, constructii cu caracter provizoriu, intre constructiile existente;Fiind zona cu potential archeologic, autorizatia de construire se va elibera numai dupa descarcarea terenului de sarcina arheologica., Se propune reamenajare,modernizare,extindere,(pe orizontala si verticala) și dotare Centru Social de zi pentru persoane vârstnice ”Sfinta Filoteia” cu POTpropus= 26,69%,CUTpropus=0,88. , Conditii:Se va prez plan de sit pe suport topo vizat OCPI cu sit exist si prop cotat complet si corect, pozit c-tiilor invecinate, reg.lor de inaltime şi cotate distantele de la acestea la lim. de prop.;Sit. exist şi prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prev RLU aprob. cu HCL .415/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor;In doc AC se vor face precizari cu privire la utilitatile exist si daca necesita majorarea capacitatii,bransarea altor retele acestea vor face ob. altor documentatii de autorizare;Se vor respecta prev.CC pe limita de prop privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Amenaj. spatii verzi si plantate conf. RGU;Asigurare locurilor de parcare in incinta proprietatii pt.functiunea prop, cf. RLU 271/2008. , La faza de AC prezentati:Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras CF;Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Exp tehnica;Ref.de expertiză tehn.pt. protejarea c-tiei adiacente și în functie de concluziile precizate în acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati;Construirea la o dist mai mica de 60cm,fata de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarilor implicati în aceasta conditie. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.La faza de A.C se va prezenta A.D a corpului C2 sau se vor depune simultan solicitarile de desfintare și construire.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica cu functiunea institutii publice , Suprafata terenului -1291,00mp din acte și masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 193336
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229328

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-11-13

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8ddf4096e8fa829fc225835300373e28