# Certificat de Urbanism 2452 — Strada Henri Coanda nr. 47

> elaborare PUZ - reconversie functionala si volumetrica, cu reglementarea zonelor de construire si a circulatiilor, in vederea construirii unei locuinte S+P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23772-2452-strada-henri-coanda-nr-47-elaborare-puz-reconversie-functionala-si-volumetrica-cu-r
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23772
- **Nr. CU**: 2452
- **Data CU**: 2018-12-04
- **Data Publicare**: 2018-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Coanda nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ - reconversie functionala si volumetrica, cu reglementarea zonelor de construire si a circulatiilor, in vederea construirii unei locuinte S+P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31211
- **Longitude**: 23.82299

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ - reconversie functionala si volumetrica, cu reglementarea zonelor de construire si a circulatiilor, in vederea construirii unei locuinte S+P+1+M
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ - reconversie functionala si volumetrica, cu reglementarea zonelor de construire si a circulatiilor, in vederea construirii unei locuinte S+P+1+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Coanda
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 396
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte si servicii generale
- **Regim Înălțime**: S+P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. 479/2015, amplasamentul se află situat in în zonă cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pt extinderea/strapungerea unei artere, cu profil 2 conform PUG, cu aliniament la 11,50 ml din axul ei, P.O.T max=70% si C.U.T. max=in functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de 4. Se solicita elaborare PUZ - reconversie functionala si volumetrica, cu reglementarea zonelor de construire si a circulatiilor, in vederea construirii unei locuinte S+P+1+M, cu P.O.T. propus =40% si C.U.T. propus =1,26. , Conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin C.U. "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui P.U.Z., prin grija investitorului privat, in conditiile legii, de aprobare acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh. şef". Prin P.U.Z. se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt. avizul de oportunitate, pentru informarea publicului si pentru elaborare P.U.Z.. Solicitarea de informare a publicului şi doc. aferenta completată conf. art. 56, alin.6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprob metodolog. de inforormare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a documentatii urbanistice în Consiliul Local, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Doc. de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pentru a se putea emite o hotărâre a C.L. prin care se aprobă/se respinge documentatia de urbanism. Propunerea se va corela cu doc. urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo, in sistm stereo 70, vizat şi recepţionat OCPI; Se va respecta prev. Codului Civil pe lim de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor realiza locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. nr. 271/ 2008; Titlu de proprietate, Extras C.F., Fisa bunului imobil, Incheierea de intabulare, C.N.S.; Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. , Cu respectarea regimului de aliniere, conform avizului Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului din data de 16.11.2018., Intrucat din documentatia prezentata (extras CF, cadastru, material foto) rezulta constructii pe teren, dupa aprobarea PUZ-ului, la faza de autorizatie de construire, se vor prezenta acte de desfiintare pentru acestea., Prin PUZ se va reglementa profilul strazii, tinand cont de propunerea de supralargire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - în zonă cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pt extinderea/strapungerea unei artere;, Suprafata terenului - 378,00 mp din acte si 396,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 178248
- **Data Reg. Părinte**: 2018-11-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14942

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 24
- **Data Prelungirii**: 2021-02-16

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/60fa3695a0990a84c225834c00331e1a