# Certificat de Urbanism 1986 — Strada Arges nr. 21

> Construire imobil Dp+P+2E cu destinatia Show Room pentru material rulant,birouri,garaj și spatii anexe  și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23771-1986-strada-arges-nr-21-construire-imobil-dpp2e-cu-destinatia-show-room-pentru-mat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23771
- **Nr. CU**: 1986
- **Data CU**: 2018-10-01
- **Data Publicare**: 2018-10-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Arges nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil Dp+P+2E cu destinatia Show Room pentru material rulant,birouri,garaj și spatii anexe  și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3215
- **Longitude**: 23.83272

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil Dp+P+2E cu destinatia Show Room pentru material rulant,birouri,garaj și spatii anexe  și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil Dp+P+2E cu destinatia Show Room pentru material rulant,birouri,garaj și spatii anexe  și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Arges
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 347
- **POT (%)**: 26
- **CUT**: 1.02
- **Zonă**: mixta
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Ciocan Ionut Costinel conform extras C.F nr.223073/07.09.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 UTR-LI7 amplasamentul studiat se află situat în zona căi ferate și constructii aferente și protectie cale ferata cu indicii POT si CUT nereglementati,regimul de înălțime nereglementat in functie de regimul de înălțime,dar CUT-ul nu va depasi CUTmaxim=4 conform PUG si cu retrageri de 4,50ml pentru imprejmuire si pentru construire din axul strazii Arges, Se propune construire imobil Dp+P+2E cu destinatia Show Room pentru material rulant,birouri,garaj și spatii anexe  și împrejmuire teren POTpropus=26,50% CUTpropus=1,02, CONDITII: Plan de sit. pe supot topo vizat de O.C.P.I cu sit. ex. şi prop, cu poziţionarea c-tiilor învecinate,functiunile și regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de propr;Retragerile de 4,50 ml pentru împrejmuire şi  pentru construire din axul str.Arges.Se va respecta CC pe limita de propr. privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U apr. cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluv. se vor face in inc. propr; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile R.G.U; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile ex. si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de aut; Se vor respecta RLU apr. cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Ac. vecinilor afectati de constr. la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare;, Proiectul pentru A.C va fi insotit de:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext.CF;C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprej., resp.conditiile de retrageri.In cond.in care solutia teh.a impr.necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. inclusiv pt.finisaje exterioare Se vor respecta condițiile și retragerile din avizele favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona căi ferate și constructii aferente și protectie cale ferata, Suprafata terenului -347,00mp din acte și 333,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 145018
- **Data Reg. Părinte**: 2018-09-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21315

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4ff6e6817232a278c225830b002668b5