# Certificat de Urbanism 1955 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 120

> Amplasare constructie provizorie P cu durata de amplasare 10ani cu destinatia spatiu comercial -intrare în legalitate,desfiintare partiala corp C1 cu regim de inaltime P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23770-1955-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-120-amplasare-constructie-provizorie-p-cu-durata-de-amplasare-10
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23770
- **Nr. CU**: 1955
- **Data CU**: 2018-09-25
- **Data Publicare**: 2018-09-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 120 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amplasare constructie provizorie P cu durata de amplasare 10ani cu destinatia spatiu comercial -intrare în legalitate,desfiintare partiala corp C1 cu regim de inaltime P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.288536738003
- **Longitude**: 23.798904141521

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Amplasare constructie provizorie P cu durata de amplasare 10ani cu destinatia spatiu comercial -intrare în legalitate,desfiintare partiala corp C1 cu regim de inaltime P+M
- **Utilizare (2)**: Amplasare constructie provizorie P cu durata de amplasare 10ani cu destinatia spatiu comercial -intrare în legalitate,desfiintare partiala corp C1 cu regim de inaltime P+M
- **Fază**: PUZ Romaneascu -Riului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 120
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1275
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Constructie imobil si teren intravilan proprietate privată a lui Titu Tincuta conform extras C.F nr.231980/06.08.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu -Riului  aprobat cu HCL230/2005-UTR I1 imobilul este situat in zona mixta locuinte și spatii cu alta destinatie cu regim maxim de inaltime P+2E POTmax=75%, CUTmax  in functie de regimul de inaltime cu retrageri de minim 16,50 ml pentru constructii si 13,50 ml din axul B-dului Nicolae Romanescu (Sect.1-1), Se propune  amplasare constructie provizorie P cu destinatia spatiu comercial cu durata de amplasare 10ani -intrare în legalitate şi desfiintare partiala corp C1 - P+M  POTprop=31%, CUTprop=0,35., Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat OCPI cu sit. exist. şi prop. cu pozi. c-tiilor invecinate functiunile și regimul lor de inaltime si dist. de la acestea pana la limita de proprietate;Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastarle vizate OCPI.Se vor respecta retrageri de minim 16,50 ml pentru constructii si 13,50 ml din axul B-dului Nicolae Romanescu (Sect.1-1).Se va respecta C.C pe lim. de propr. privind picatura la stresina şi servitutea de vedere;Scurg.apelor pluviale se va face in incinta propr;Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU;Se va respecta Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.R.G.U.Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii potrivit functiuni conf.R.L.U.aprobat cu HCL nr. 271/2008.La faza de A.C. se va prezenta:Titlul de propr.pe teren; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F.;C.N.S.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr.304/ 2014.Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui ref.de exp.tehnica pt.cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construcutia precum si pt.cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu,în conditiile legii.Pt.intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Pol.Locală a mun.Craiova şi dovada achitării amenzii.Acordul autenti.al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm,conf.prev.C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.Exp.tehn; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014.La faza A.D se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.La faza de autorizare se vor prezenta doc.separate pt. desfiinţare şi construire.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii și teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte și spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului -1275,00mp din acte și masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 136466
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231980

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6f8faf87a6564869c22582f9001f929a