# Certificat de Urbanism 2524 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 159 A

> - construire hală P - spălătorie auto și construire hală P - service auto, construcții provizorii cu durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23768-2524-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-159-a-construire-hala-p-spalatorie-auto-si-construire-hala-p-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23768
- **Nr. CU**: 2524
- **Data CU**: 2018-12-14
- **Data Publicare**: 2018-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 159 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire hală P - spălătorie auto și construire hală P - service auto, construcții provizorii cu durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.286672425479
- **Longitude**: 23.800413564061

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire hală P - spălătorie auto și construire hală P - service auto, construcții provizorii cu durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: - construire hală P - spălătorie auto și construire hală P - service auto, construcții provizorii cu durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 159 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4401
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuințe, mixta locuințe instituții servicii, 
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietatea privată a numitei Filip Viorica conform extras de CF nr. 210418 din 01.11.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015 amplasamentul se află situat în zonă de locuințe cu regim de înălțime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 și parțial conform P.U.Z. Romanescu-RIului, U.T.R. LM1, aprobat cu H.C.L. nr. 230/2005 amplasamentul se află situat în zonă mixtă locuinţe, instituţii şi servicii publice cu regim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 0,90 şi cu retrageri de min. 16,50 m pentru construire şi imprejmuire - conf. sect.1, din axul B-dul Nicolae Romanescu., Se propune construire hală P - spălătorie auto și construire hală P - service auto, construcții provizorii cu durata de amplasare de 10 ani cu P.O.T.max. = 9,8% și C.U.T. max. = 0,098. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existent si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate și destinatia acestora, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime cu pozitionarea si cotare deznisipator, decantor, separator de grasimi. Se va respecta Codul Civil pe limimta de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii propuse, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Construcţia va avea caracter provizoriu, se va realiza din materiale usor demontabile si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Construcţia se poate edifica numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de reţele din zonă şi cu respectarea condiţiilor din acestea. , Prezentati : Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obtinerea altor documentatii A.C. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 priv. fatada si cromatica cladirilor, modifi. prin H.C.L. nr. 304/2015. Simulare foto. Acordul Companiei de Apă Oltenia S.A. pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare. Acordul Direcției Patrimoniu sau Servicii Publice din P.M.C. pentru realizare acces-coborîrea bordurilor. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curți construcții/arabil/vie, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - parțial zonă locuințe și parțial instituții și servicii publice , Suprafata teren - 4401,00 mp din acte și 4400,00 mp din măsurători; S. inchiriata = 660 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/200, 543/2018,
- **Nr. Reg. Părinte**: 196890
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210418

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 48
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-11-22

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f7c19900825215aac22583600033b461