# Certificat de Urbanism 148 — Strada Vidra nr. 41

> construire doua locuinte P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23767-148-strada-vidra-nr-41-construire-doua-locuinte-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23767
- **Nr. CU**: 148
- **Data CU**: 2017-02-07
- **Data Publicare**: 2017-02-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31468
- **Longitude**: 23.84676

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC STARTCON CG SRL PRIN BABIUC RAMONA
- **Utilizare**: construire doua locuinte P+1
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte P+1
- **Fază**: PUZ Calea București-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1454
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată și conform extras de CF nr.227010 din 04,01,2017 se notează interdicțiile de înstrpinare și grevare și se intabulează drept de ipotecă în favoarea Banca Transilvania SA-Sucursala Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat în zona de locuinte  cu regim de înaltime maxim P+3, afectata partial  de culoare de protectie utilităţi situat în zonă de protecție a infrastructurii feroviare cu P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=0,90 si cu retrageri la vest de min.7,50 m pentru constructii şi de min.6,50 m pentru împrejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z.-, Se propune construire două locuinte P+1 C1 și C2 cu P.O.T. propus = 15,75% si C.U.T. propus = 0,3146., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina şi fundatii excentrice; scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor respecta retragerile la vest de min.7,50 m pentru constructii şi de min.6,50 m pentru împrejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z- sect.3 și 4,50 m pentru construire și împrejmuire din axul str. Vidra. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza de AC proiectul va respecta conținutul cadru conf. OUG 100/2016 .Se poate construi numai cu avizul favorabil al deținătorilor de utilități din zonă.Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M), iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta.Acordul Bancii Transilvania SA-Sucursala Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe afectată partial  de culoare de protectie utilităţi si cale ferata, Suprafata terenului -1454,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 5160
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227010

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2d58a72375143efac225816b003e4c26