# Certificat de Urbanism 2 — Strada Stefan Cel Mare nr. 105

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23766-2-strada-stefan-cel-mare-nr-105-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23766
- **Nr. CU**: 2
- **Data CU**: 2017-01-04
- **Data Publicare**: 2017-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 105 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325341297236
- **Longitude**: 23.806044876423

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 105
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 311
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Osman Ionel si Osman Georgeta.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 494/2010, U.T.R. ZL1, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,5 si cu retragerile pentru construire de 7,00 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml din axul strazilor Stefan cel Mare si Olteni - sect-1., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S. = 311,00 mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 214083., Se poate construi in următoarele conditii:, - destinatia: zona de locuinte si functiuni complementare, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,5 si cu retragerile pentru construire de 7,00 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml din axul strazilor Stefan cel Mare si Olteni - sect 1;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015;, - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. , Se poate construi numai cu acordul coproprietarului - Osman Georgeta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 311,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 494/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 211907
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214083

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a79dae8599b19544c225816b003e4c2b