# Certificat de Urbanism 1564 — Strada Mesteacanului nr. 24

> construire locuintă P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23752-1564-strada-mesteacanului-nr-24-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23752
- **Nr. CU**: 1564
- **Data CU**: 2017-08-04
- **Data Publicare**: 2017-08-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mesteacanului nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324616844966
- **Longitude**: 23.837791675479

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ, PUD
- **Descriere Fază**: BV 1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mesteacanului
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV1 aprobat cu HCL 114/1997, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+1-2 , POTmax=34% CUTmax=0,85, afectat partial de culoare de protectie utilitati cu retrageri din axul străzii de minim 6,50 ml pentru construire si minim 4,50 ml pentru imprejmuire (sect.3 din PUD aprobat cu HCL 46/2010). , Se propune- construire locuintă P+M si imprejmuire teren cu POTprop.= 24,40% și CUTprop.= 0,488., Conditii: Se va prezenta pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUD) cu sit exist. si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime; Se va respecta C.Civil pe lim. de propr. privind serv. de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta propr. conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor repecta retrag. de min. 6,50 m pt. c-tii şi de min. 4,50 ml pt. imprejmuire din axul str. propusa prin PUD (sectiunea 3); Se vor respecta preved. RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. In conditiile in care constructia necesita bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii; În cond. in care construct. se amplas. la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de prop. conf. prev.C.Civil, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectaţi, inclusiv pt. realiz. finisajelor ext.; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Proiectul pt. AC va fi insotit de :Titlu de proprietate, extras CF, încheiere de intabulare, fisa bunului imobil,-Certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; -Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997, 46/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 101219
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228692

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2bfaa632a4c58c6bc225816b003e4cd8