# Certificat de Urbanism 973 — Strada Grigore Ureche nr. 3 M

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23747-973-strada-grigore-ureche-nr-3-m-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23747
- **Nr. CU**: 973
- **Data CU**: 2017-05-30
- **Data Publicare**: 2017-05-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Grigore Ureche nr. 3 M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.292494658712
- **Longitude**: 23.817490151178

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Grigore Ureche
- **Număr**: 3 M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 320
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu HCL nr. 198/2008 imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+5, POT max.=36%, CUT max.=3,5, partial afectata de strada propusa prin P.U.Z. si cu retrageri de minim 8,50 ml pentru construire si de minim 4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ (sect.1). , Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 26,45% si C.U.T. propus = 0,529., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu figurarea accesului la o strada existenta in nomenclatorul strazilor, completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragererea de minim 5,00 ml pentru construire si de minim 3,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ (sect.1). Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr.304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. -  zona de locuinte partial afectata de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 320,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 65365
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227933

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fe8b7f48184a2887c225816b003e4cfe