# Certificat de Urbanism 1167 — Strada Tismana nr. 65A

> Construire locuintă P+Mpartial cu destinația atelier reparații auto la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23734-1167-strada-tismana-nr-65a-construire-locuinta-pmpartial-cu-destinatia-atelier-reparat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23734
- **Nr. CU**: 1167
- **Data CU**: 2017-06-23
- **Data Publicare**: 2017-06-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 65A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuintă P+Mpartial cu destinația atelier reparații auto la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300455592716
- **Longitude**: 23.782767178523

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C A.S EUROSERVICE S.R.L PRIN STAN IULIA MARIA
- **Utilizare**: Construire locuintă P+Mpartial cu destinația atelier reparații auto la parter
- **Utilizare (2)**: Construire locuintă P+Mpartial cu destinația atelier reparații auto la parter
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 65A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 752
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P-2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C A.S Euroservice S.R.L conform extras C.F nr.226746/30.05.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007 UTR -Z5L amplasamentul se află în zonă locuințe cu regim de P-2E, P.O.T. max.=35%, C.U.T max.=1,05 , Se propune construire locuintă P+Mpartial cu destinația atelier reparații auto la parter cu P.O.Tpropus=35% si C.U.Tpropus=0,51., Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate fuuncțiunile acestora, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;Se vor respecta retragerile de 4,50m pentru construire și împrejmuire din axul aleii cu nr.cadastral 12082 pentru respectarea R.G.U 525/1996.Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008 potrivit funcțiunilor;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare., La faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren,Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara,Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor,modif. prin HCL 304/2015.În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Se va reglementa juridic accesul auto și pietonal, direct sau prin servitute cde trecere la un drum public ezistent.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiune atelier reparații auto,dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit.Simulare foto;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, Suprafata terenului -752,00mp din acte și 701,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 75284
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226746

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/baafa5333c9228a4c225816b003e4d4c