# Certificat de Urbanism 914 — Strada Girlesti nr. 108W

> Construire locuința Sp+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23732-914-strada-girlesti-nr-108w-construire-locuinta-spp1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23732
- **Nr. CU**: 914
- **Data CU**: 2017-05-23
- **Data Publicare**: 2017-05-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 108W bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuința Sp+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318312670646
- **Longitude**: 23.843335553045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C GME SERV S.R.L PRIN BURLAN ALEXANDRU ROBERT
- **Utilizare**: Construire locuința Sp+P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire locuința Sp+P+1E
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 108W
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 418
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 0.36
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3E, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C GME Serv S.R.L conform extras C.F nr.224266/01.02.2017,se notează interdicțiile de înstrăinare și grevare,intabulare drept de ipotecă către Petcu Geanina Marinela
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005 amplasamentul studiat se află situat in zona de locuinte afectat de rețele de utilitate publică și aflat în zonă protecție cale ferata cu regim de inaltime P+3E, POT max= 35% si CUTmax=0,90 cu respectarea retragerilor pentru construire de 7,50ml si pentru împrejmuire de 6,50ml din axul strazii propuse prin PUZ Sec.3-3, Se propune construire imobil P+1E,POTpropus=18,01% CUTpropus=0,360, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (stradă propusă prin PUZ), constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Respectarea retragerilor pentru construire de 4,50ml din axul aleei de acces cu nr.cadastral 12629 și de minim 7,50ml din axul străzii propuse prin PUZ (Sect.3-3).Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008.La faza de A.C prezentați: Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F;C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Acordul autrntificat al vevinilor petrimetrali pentru construire la o distanță mai mică de 60cm ,conform Codului Civil ,inclusiv pentru finisaje exterioare.Acordul autentificat al lui Petcu Geanina Marinela pentru construire.Situatia existenta si propunerea - simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -418,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 58613
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224266

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ba71e75766dde368c225816b003e4d4f