# Certificat de Urbanism 1391 — Strada Banul Stepan nr. 81

> extindere locuinta existenta Sp+P+1 cu corp imobil P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23723-1391-strada-banul-stepan-nr-81-extindere-locuinta-existenta-spp1-cu-corp-imobil-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23723
- **Nr. CU**: 1391
- **Data CU**: 2017-07-13
- **Data Publicare**: 2017-07-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banul Stepan nr. 81 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta existenta Sp+P+1 cu corp imobil P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.301488614328
- **Longitude**: 23.75704445434

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta existenta Sp+P+1 cu corp imobil P+1
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta existenta Sp+P+1 cu corp imobil P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banul Stepan
- **Număr**: 81
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1151
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+2 cu POTmax=35% CUTmax= 1,05. Retragerile din axul strazii  de minim 8 ml pt. construire si de minim 5 ml pt. imprejmuire; Se propune extindere locuinta existenta Sp+P+1 cu corp imobil P+1 cu POTprop. = 33,37% CUTprop.=0,63. , Conditii : - Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Retragerile din axul strazii vor fi de minim 8 ml pt construire si de minim 5 ml pt imprejmuire; - plan de situatie cu situatia existenta si propusa completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm,fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC., Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara pt. teren şi constructii; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente; situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii și livadă, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1131,00 mp din acte și 1151,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 85039
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 211195

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9e3afca7248b8605c225816b003e4d8d