# Certificat de Urbanism 1375 — Strada Fulger nr. 155Q

> Construire locuinta P+M -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23722-1375-strada-fulger-nr-155q-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23722
- **Nr. CU**: 1375
- **Data CU**: 2017-07-13
- **Data Publicare**: 2017-07-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 155Q bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323740838903
- **Longitude**: 23.756180290293

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 155Q
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 401
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a lui Istodor Stelu conform extras C.F nr.208324/06.06.2017
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM3, terenul este partial afectat de largire strada propusa prin P.U.Z. si partial zona locuinte cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max.=0,90 si cu retragerea de 11,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul strazii Fulger (sectiunea 1 - conform P.U.Z.) ., Se propune construire locuinta P+M -intrare în legalitate POTprop=34,77% si CUTprop=0,60. , În conformitate cu art.59 din Ord 839/2009,alin(2) pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a L.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții,autoritatea administrției publice competente are obilgatia ”(2) În vederea realizării prevederilor alin. (1), potrivit Legii, autoritatea administraţiei publice competentă să emită autorizaţia de construire/desfiinţare are obligaţia de a analiza modul în care construcţia corespunde reglementărilor din documentaţiile de urbanism aprobate pentru zona de amplasament, urmând să dispună, după caz, menţinerea sau desfiinţarea construcţiilor realizate fără autorizaţie sau cu încălcarea prevederilor acesteia”, Potrivit L.350/2001 privind amenajarea teritorilui și urbanismul modificată și completată ulterior,art.56'1 "nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire"., Solicitarea pentru constuire imobil P+M  nu poate fi soluționată favorabil intrucât indicii de construibilitate propusi nu se încadrează în indicii de construibilitate maxim aprobati ,respectiv POTmaxim=30% și nu este respectat regimul de aliniere,respectiv retragerea de 11,50ml pentru construire și împrejmuire din axul str.Fulger fiind astfel imposibilă emiterea unei autorizatii de construire în vederea intrării în legalitate a construcției locuință P+M
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuințe, Suprafata terenului -401,00mp din acte și 384,00mp din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 87385
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208324

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6e6b01d784b429c0c225816b003e4d94