# Certificat de Urbanism 1033 — Strada Muntenia nr. 30E

> construire locuinta P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23713-1033-strada-muntenia-nr-30e-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23713
- **Nr. CU**: 1033
- **Data CU**: 2017-06-09
- **Data Publicare**: 2017-06-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 30E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30646
- **Longitude**: 23.7701

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 30E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune cotă de 1/2-Țârvuică Vasile și cotă de 1/2 Țârvuică Diana Roxana
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat in zona locuinţe, regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.= 35% si C.U.T. max.= 1,05., Se propune construire locuinta P+1 și împrejmuire teren cu P.O.T. propus = 33% C.U.T. propus = 0,62. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru constructie si imprejmuire de min. 4,50 m din axul aleii de acces. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de Carte Funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de Nomenclatura Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In cond in care sol tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor ext ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut al vecinilor afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond de retrageri. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinţe, Suprafata terenului - 250,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 65622
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18579/6

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/20f2156dd889e699c225816b003e4ddd