# Certificat de Urbanism 350 — Aleea 1 Simnic nr. 41M si 41O

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23702-350-aleea-1-simnic-nr-41m-si-41o-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23702
- **Nr. CU**: 350
- **Data CU**: 2017-03-14
- **Data Publicare**: 2017-03-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Aleea 1 Simnic nr. 41M si 41O bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3392
- **Longitude**: 23.79594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Aleea 1 Simnic
- **Număr**: 41M si 41O
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 701
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: D+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietati private a dnei Rogojinaru Lubita Larisa astfel: lotul 1 cu S=434,00 mp din acte si 385,00 mp din masuratori, nr. cad. 201653, CF 201653, lotul 2 cu S=47,00 mp din acte si masuratori, nr. cad. 226352, CF 226352, lotul 3 cu S=46,00 mp din acte si masuratori si lotul 4 cu S=174,00 mp din acte si masuratori.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 183/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte maxim D+P+1, afectata partial de alee acces propusa prin PUZ si partial in afara aliniamentului de construibilitate, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05. Imobilul nu are acces la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul strazilor din municipiul Craiova, accesul realizandu-se pe aleea de acces in indiviziune cu nr. cad. 20260/1. Se propune alipire corpuri teren astfel: lotul 1 cu S=434,00 mp din acte si 385,00 mp din masuratori, nr. cad. 201653, CF 201653, lotul 2 cu S=47,00 mp din acte si masuratori, nr. cad. 226352, CF 226352, lotul 3 cu S=46,00 mp din acte si masuratori si lotul 4 cu S=174,00 mp din acte si masuratori., Lotul rezultat are suprafata totala de 701,00 mp din acte si 652,00 mp din masuratori, pe care se poate construi cu urmatătoarele conditii: - Destinatia de zona de locuinte, afectata partial de alee acces propusa, regim maxim de inaltime D+P+1, POTmax=35,00%, CUTmax=1,05; - Cu respectarea reglementarilor urbanistice aprobate (aleea de acces si aliniamentul de construibilitate, respectand retragerile aprobate conf PUZ la faza de construire si/sau imprejmuire) - Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; - Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U. - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; Certificat de nomenclatura stradala dupa alipire; Extrasul de Catre Funciara actualizat, dupa alipire; - Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; - Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectata partial de alee acces propusa prin PUZ si partial in afara aliniamentului de construibilitate;, Suprafata totala a terenului - 701,00 mp din acte si 652,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 183/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 22375
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 201653, 226352, 226353, 226340

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dbc4202942cb1da4c225816b003e4e36