# Certificat de Urbanism 811 — Strada Vinatori De Munte nr. 100

> construire locuință Sp+P+M ,imprejmuire teren, parcaj acoperit si put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23696-811-strada-vinatori-de-munte-nr-100-construire-locuinta-sppm-imprejmuire-teren-parcaj-acoper
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23696
- **Nr. CU**: 811
- **Data CU**: 2017-05-11
- **Data Publicare**: 2017-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vinatori De Munte nr. 100 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuință Sp+P+M ,imprejmuire teren, parcaj acoperit si put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28936
- **Longitude**: 23.82004

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuință Sp+P+M ,imprejmuire teren, parcaj acoperit si put forat
- **Utilizare (2)**: construire locuință Sp+P+M ,imprejmuire teren, parcaj acoperit si put forat
- **Fază**: PUD Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vinatori De Munte
- **Număr**: 100
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 483
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL nr 9/1996, terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POT=34% și CUT=0,85 cu retrageri de minim 10,50 m pentru construire şi de 7,50 m pentru imprejmuire din axul strazii Vinatori de Munte (sect. 3 din PUD). Conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire C.U.T.).Se propune construire locuință Sp+P+M ,imprejmuire teren, parcaj acoperit si put forat cuPOTp=24,22% și CUTp=0,42.CONDITII: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu construcțiile învecinate, regimul lor de înălțime și distantele pana la acestea . Se vor respecta retragerile de minim 10,50 m pentru construire si de minim 7,50 m pentru imprejmuire din axul str. Vinatori de Munte (sect. 3). Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. R.G.U.; Ac. aut. al vecinilor direct afectati pentru constr. la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conf CC şi implicit pentru realizare finisaje ext. Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. La A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile ex.si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti aut;  In cond. in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta ac. aut. al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. În conf. cu Ord. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte si functiuni complementare , Suprafata terenului -483,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 52868
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17313

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1cb0076a747c5171c225816b003e4e73