# Certificat de Urbanism 424 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 78

> Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire stație de alimentare carburanți și clădire de birouri S+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23685-424-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-78-elaborare-puz-si-obtinere-avize-pentru-construire-statie-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23685
- **Nr. CU**: 424
- **Data CU**: 2017-03-23
- **Data Publicare**: 2017-03-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 78 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire stație de alimentare carburanți și clădire de birouri S+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.294917464354
- **Longitude**: 23.798399215144

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C AZALIS S.R.L PRIN SMARANDESCU BOGDAN VALENTIN
- **Utilizare**: Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire stație de alimentare carburanți și clădire de birouri S+P+1E
- **Utilizare (2)**: Elaborare PUZ și obținere avize pentru construire stație de alimentare carburanți și clădire de birouri S+P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 78
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3317
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, mixta, birouri
- **Regim Înălțime**: P+2E, , S+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcții și teren intravilan proprietate privată a S.C Azalis S.R.L conform extras C.F nr.226921/16.02.2017,se notează interdicțiile de instrăinare, grevare, închiriere,dezmembrare,alipire,construire,demolare,restructurare și amenajare în favoarea Unicredit Bank S.A
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr.23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr.479/2015 şi conf.PUZ 17/2011, amplasamentul se află în zonă locuințe cu regim maxim de înălțime P+2E POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 afectat parțial de stradă propusă prin PUG,cu respectarea retragerilor de 20,25 m pentru construire şi pentru împrejmuire din axul scuarului B-dului N.Romanescu (profil 1 din PUG)., Se propune construire stație alimentare carburanți și cladire birouri S+P+1E POT propus=19,59%,CUTpropus=0,39.Conf.L.350/2001 privind amenajarea teritoriului,autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin C.U "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ,prin grija investitorului privat, in cond legii,si de aprob acestuia de catre autoritatea publica locala,numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef".Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia.Solicitarea se va face separat pt.avizul de oportunitate,pt.informarea publicului si pt.elaborare PUZ.Solicitarea de informare a publicului şi doc.aferenta,conf. art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord. 2701/2010 pt.aprob metodolog.de infor.a publicului se va face în baza unei cereri tip,anterior şi separat de solicitarea de aprobare a doc.urb. în Cons Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii,cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala ce ulterior se va supune dezbaterii publice.Doc.de urbanism se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice,pt.a se putea emite o hotărâre a C.L. prin care se aprobă/se respinge doc.de urbanism. Prop.se va corela cu doc.urbanistice aprobate in zona cu respectarea tramei stradale conform PUG și delimitarea zonei de minim 3 străzi si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat de O.C.P.I.Se va respecta prev.C.C. pe limita de prop privind serv de vedere,picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.Se vor respec avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea.Se vor realiza locuri de parcare in incinta conf.RLU nr.271/2008.La faza de aviz  de initiere se va prezenta studiul cu terenurile alipite, Titlu de proprietate, Extras CF , CNS.Acordul Unicredit Bank S.A.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe afectat parțial de stradă propusă prin PUG, Suprafata terenului -3297,00mp din acte și 3317,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 21975
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226921

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f6e269a1c7d849e8c225816b003e4ee5