# Certificat de Urbanism 1018 — Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 24 B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23684-1018-strada-g-ral-gheorghe-magheru-nr-24-b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23684
- **Nr. CU**: 1018
- **Data CU**: 2017-06-07
- **Data Publicare**: 2017-06-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 24 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307824320243
- **Longitude**: 23.813391503937

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 24 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 386
- **POT (%)**: 63
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată; Conf. extras C.F. 215963/09.05.2017 se noteaza interdictia de instrainare, dezmembrare, construire, grevare, inchiriere, alipire, amenajare si se intabuleaza dreptul de ipoteca, in favoarea CEC Bank SA Sucursala Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUD aprobat cu HCL 504/2005 amplasamentul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+1 cu POTmax 63,31%, CUTmax=1,26; afectat partial de aliniament de construibilitate , cu regim de aliniere conform PUD de 3,50 m pentru imprejmuire si pentru constructii de 9 m din axul aleii de acces. , Se solicită - informare urbanistica pentru terenul cu nr. cad. 215963 cu S =385 mp din acte si 386 mp din masuratori conform CF 215963., Terenul este construibil in urmatoarele conditii:, - destinatia: zona locuinte P+1 cu POTmax 63,31%, CUTmax=1,26;, - se va respecta aliniamentul de construibilitate propus prin PUD, pentru imprejmuire de 3,50 m si pentru constructii de 9 m din axul aleii de acces. , - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere., - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii., - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit RGU., - Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie., - Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015., - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. , - se poate construi cu acordul  CEC Bank SA Sucursala Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUD - zona de locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate , Suprafata terenului -385,00 mp din acte și 386,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 68169
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215963

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3529c0cb54c7ddfbc225816b003e4ee8