# Certificat de Urbanism 50 — Strada Marasesti nr. 27

> recompartimentare interioară, modificare acoperiș și amenajare mansardă în pod  locuinta C1- parter, desfiintare anexă C2 și construire garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23678-50-strada-marasesti-nr-27-recompartimentare-interioara-modificare-acoperis-si-amenaja
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23678
- **Nr. CU**: 50
- **Data CU**: 2017-01-19
- **Data Publicare**: 2017-01-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marasesti nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentare interioară, modificare acoperiș și amenajare mansardă în pod  locuinta C1- parter, desfiintare anexă C2 și construire garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31288297612
- **Longitude**: 23.817409249171

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentare interioară, modificare acoperiș și amenajare mansardă în pod  locuinta C1- parter, desfiintare anexă C2 și construire garaj
- **Utilizare (2)**: recompartimentare interioară, modificare acoperiș și amenajare mansardă în pod  locuinta C1- parter, desfiintare anexă C2 și construire garaj
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marasesti
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 314
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată. conf. extras CF 213603/15.12.2016 se intabuleaza drept de ipoteca si se noteaza interdictia de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, schimb, alipire, demolare, construire, restructurare și amenajare in favoarea Banca Transilvania SA.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungit valabilitate cu HCL 479/2015, amplas. este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.Tmax=35%, C.U.T.max=1,05, cu retragerea de 5,00 ml pt. împrejmuire şi de  min. 8,00 ml pt.construire, din axul str. Mărășești și Closca. Se propune: recompartimentare interioară, modificare acoperiș și amenajare mansardă în pod  locuinta C1- parter, desfiintare anexă C2 și construire garaj cu POTprop=34,90% CUT prop = 0,60. CONDITII: Se va prez. plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si dist. fata de lim. de prop. -Sit. ex. şi prop. pe releveu cadastral vizat de OCPI. Se vor respecta retragerile de min. 8 ml pt. constructii şi de min. 5 ml pt. împrejm. din axul str.Mărășești și Cloșca. Se va resp. C. Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picătura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; -Locurile de parcare se vor amenaja in incinta prop. conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluv. se vor face in incinta prop.; În cond. in care construct. se amplas. la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de prop .conf. prev.C.Civil, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectaţi, inclusiv pt. realiz. finisajelor exterioare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare., La faza de AC prezentati:Titlu de prop.;Extras CF;Fisa bunului imobil; Incheiere de intab; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Referat de expertiză pt. protejarea construcţiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului direct afectat; Expertiză tehnică. Certificat de atestare fiscală cu val. de impozitare a constructiei ce se desf; La faza de AC se vor depune solicitări şi doc. separate pentru AC şi AD. Acordul Băncii Transilvania SA. Actul de desfiintare al conctructiei C3; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 310,00 mp din acte și 314,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 211923
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 213603

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e307992b7d3e5212c225816b003e4f12