# Certificat de Urbanism 1393 — Strada Merisorului nr. 2A

> Construire magazin general P -constructie cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23673-1393-strada-merisorului-nr-2a-construire-magazin-general-p-constructie-cu-caracter-proviz
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23673
- **Nr. CU**: 1393
- **Data CU**: 2017-07-14
- **Data Publicare**: 2017-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire magazin general P -constructie cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329685097938
- **Longitude**: 23.832859722665

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire magazin general P -constructie cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani
- **Utilizare (2)**: Construire magazin general P -constructie cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 39
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Tisanu Gheorghe și Tisanu Claudia conform extras C.F nr.228478/06.06.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu H.C.L nr.381/2010 amplasamentul este situat în vecinătate zonei de locuinte,cu regim de inaltime P+2E, POT max=35%, CUT max=1,05 afectat de stradă propusă prin PUZ, Se propune construire magazin general P în S=39mp cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani POTpropus=81% CUTpropus=0,81, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice (stradă propusă prin PUZ), cu constructiile invecinate funcțiunea,regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; , Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor respecta conditiile din regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza municipiului Craiova, aprobat cu HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie.Parcarea /gararea se va realiza în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.La faza de Autorizatie prezentati:Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcțiunea propusă,dacă funcțiunea acestora este de exclusiv de locuințe și pentru amplasarea constructiei la o distantă mai mică de 60cm față de limita de proprietate conform Codului Civil.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuințe,afectat în totalitate de stradă propusă prin PUZ , Suprafata terenului -39,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 381/2010;174/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 87127
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228478

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df851f65a49b8a1dc225816b003e4f26