# Certificat de Urbanism 496 — Strada Sararilor nr. 31

> modernizare constructie provizorie existenta parter cu functiunea magazin general, durata de amplasare de 2 ani - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23671-496-strada-sararilor-nr-31-modernizare-constructie-provizorie-existenta-parter-cu-funct
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23671
- **Nr. CU**: 496
- **Data CU**: 2017-03-29
- **Data Publicare**: 2017-03-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sararilor nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare constructie provizorie existenta parter cu functiunea magazin general, durata de amplasare de 2 ani - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312315383662
- **Longitude**: 23.825893592072

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. COMAT S.R.L. PENTRU S.C. MIGROS SARARI S.R.L. PRIN CALINESCU CLAUDIU
- **Utilizare**: modernizare constructie provizorie existenta parter cu functiunea magazin general, durata de amplasare de 2 ani - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: modernizare constructie provizorie existenta parter cu functiunea magazin general, durata de amplasare de 2 ani - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sararilor
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 25533
- **POT (%)**: 70
- **Zonă**: industriala, functiuni complexe

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată - S.C. COMAT Dolj S.A. Conform extras C.F. nr. 209039/20.01.2017 se noteaza intedictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, construire, demolare, restructurare, amenajare, alipire si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. OTP BANK ROMANIA SA prin Suc. Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat partial in zona unitati industriale si partial zona functiuni complexe de interes general și servicii de interes general cu POTmax=70%, CUT în funcție de regimul de înălțime. Se solicită modernizare constructie provizorie existenta parter cu functiunea magazin general, durata de amplasare de 2 ani-intrare in legalitate cu POTexist/prop=16,70%, CUTexist/prop=0,22. Conditii: Plan de sit. pe suport topo vizat OCPI cu sit exist si prop, cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul de inaltime, functiunea lor si dist.fata de acestea; C-ţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Nu va fi afectat domeniul public (cu pubele gunoi, lazi frigorifice, sp. de expunere etc.). Se vor respecta conditiile din RLU privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pt. desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun Craiova, conf HCL 846/2013, modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate" rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în cond. legii. La AC se va prezenta masura legala dispusa de PMC - Serv. Dis. in Constructii şi dovada achitării amenzii. Bransarea la alte utilităti va face obiectul altor documentatii; Prezentaţi: Titlu de proprietate/Contract de inchiriere; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de exp tehnica pt protejarea c-tiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016. Durata va fi pe durata contract. de inchiriere si a actelor aditionale.Acordul -OTP BANK ROMANIA SA prin Suc Craiova.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/drum, Destinaţia după P.U.G. - partial zona unitati industriale si partial zona functiuni complexe de interes general și servicii de interes general, Suprafata terenului -25439,00 mp din acte si 25533,00 mp din masuratori si S.inchiriata= 45,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 31068
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209039

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 259
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7651b88f52c9f910c225816b003e4f2d