# Certificat de Urbanism 1553 — Strada Toporasi nr. 51 bl. C2 sc. 2 et. 8

> schimbare de destinatie din spatiu comercial in centru medical cu  asistenta spitaliceasca, recompartimentari interioare nestructurale si amplasare firma pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23666-1553-strada-toporasi-nr-51-bl-c2-sc-2-et-8-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-in-centru-medic
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23666
- **Nr. CU**: 1553
- **Data CU**: 2017-08-04
- **Data Publicare**: 2017-08-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 51 bl. C2 sc. 2 et. 8 ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in centru medical cu  asistenta spitaliceasca, recompartimentari interioare nestructurale si amplasare firma pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33355
- **Longitude**: 23.77263

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CENTRUL DE EXCELENTA IN RINOLOGIE S.R.L. PRIN BOROATA PETRE GABRIEL
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in centru medical cu  asistenta spitaliceasca, recompartimentari interioare nestructurale si amplasare firma pe fatada
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in centru medical cu  asistenta spitaliceasca, recompartimentari interioare nestructurale si amplasare firma pe fatada
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 51
- **Bloc**: C2
- **Scară**: 2
- **Etaj**: 8
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 106
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinte colective, functiuni complementare

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, teren intravilan proprietate privata in indiviziune conform extras CF 7778/28.07.2017 si spatiul comercial 1 proprietate privată a dnei Popescu Ecaterina
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 393/2015, amplasamentul se află situat în zona mixta locuinte colective si functiuni complementare, P.O.T. max=40% şi C.U.T. max=2,40. Se propune schimbare de destinatie din spatiu comercial in centru medical cu  asistenta spitaliceasca, recompartimentari interioare nestructurale si amplasare firma pe fatada. CONDITII: Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine; Fara afectarea domeniului public. Schimbarea de destinatie se va limita la suprafata detinuta prin act de proprietate, care sa reiasa si din planurile cadastrale vizate O.C.P.I. La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate (Contract de inchiriere); Extrase de carte funciara pentru nr. cadastrale 6240,6240/2/0/1; Încheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa. Acordul Comitetului executiv al asociatiei de proprietari. Expertiza tehnica. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect, va face referire doar la activitatea ce se desfăşoară în interior si se va amplasa obligatoriu la nivelul parterului - strict pe suprafata detinuta in proprietate, in caz contrar se va prezenta acordul veciunului afectat, conform RL referitor la amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate pe raza municipiului Craiova aprobat cu H.C.L nr. 845/2013. Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii. In memoriu se vor preciza dimensiunile (ambele fete daca este cazul) si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. Se pot amplasa firme în consolă faţă de planul clădirii, ce se vor realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900. La faza de autorizatie solicitarea se va face de catre proprietar pentru chirias sau se va prezenta acordul autentificat al acestuia. Acordul Asociaţiei de Proprietari pe baza de tabel, daca accesul se realizeaza prin casa scarii. Declaraţia autentif. a preşedintelui de asociaţie privind autenticitatea semnaturilor din tabel, cu menţionarea numărului total de apartamente de pe casa scării si precizarea celor care şi-au exprimat acordul. Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial;, Destinaţia după PUZ - zona mixta locuinte colective si functiuni complementare;, Suprafata utila - 106,65 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 393/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 91367
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:6240/2/0/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/37c2a8d4fa04645cc225816b003e4f3a