# Certificat de Urbanism 1022 — Strada Fratii Golesti nr. 19

> amenajare pod existent, cu compartimentari nestructurale, in pod locuibil; amenajare acces util in pod la constructie Sp+P+M si construire imprejmuire stradala cu caracter provizoriu (cu durata de amplasare 10 ani)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23650-1022-strada-fratii-golesti-nr-19-amenajare-pod-existent-cu-compartimentari-nestructurale-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23650
- **Nr. CU**: 1022
- **Data CU**: 2017-06-07
- **Data Publicare**: 2017-06-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare pod existent, cu compartimentari nestructurale, in pod locuibil; amenajare acces util in pod la constructie Sp+P+M si construire imprejmuire stradala cu caracter provizoriu (cu durata de amplasare 10 ani)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320672674983
- **Longitude**: 23.807592907042

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amenajare pod existent, cu compartimentari nestructurale, in pod locuibil; amenajare acces util in pod la constructie Sp+P+M si construire imprejmuire stradala cu caracter provizoriu (cu durata de amplasare 10 ani)
- **Utilizare (2)**: amenajare pod existent, cu compartimentari nestructurale, in pod locuibil; amenajare acces util in pod la constructie Sp+P+M si construire imprejmuire stradala cu caracter provizoriu (cu durata de amplasare 10 ani)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 535
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe protejate monumente
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 şi prelungit cu HCL nr. 479/2015, amplasamentul se afla situat in zona de locuinţe cu regim de inaltime maxim P+2, zona protectie monumente si ansambluri istorice protejate, afectat partial de strapungere str. Fratii Golesti, cu POTmax=35,00% şi CUTmax=1,05, cu retrageri din axul strazii Fratii Golesti de min. 11,50 ml pentru construire si imprejmuire (str. de categoria a II-a din PUG). Se propune amenajare pod existent, cu compartimentari nestructurale, in pod locuibil; amenajare acces util in pod la constructie Sp+P+M si construire imprejmuire stradala cu caracter provizoriu (cu durata de amplasare 10 ani), cu POTpropus=POTexistent=23,00% si CUTpropus=0,55., CONDITII: - Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă şi propusă, cotat complet , cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate si transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (supralargire str Fratii Golesti); Situatia existenta şi propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI; - Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; - Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008, -La faza de AC se vor prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; In cond. in care distanta intre constructia propusă si limita de proprietate va fi mai mica de 60 cm conform prevederilor C.Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare. Imprejmuirea va avea caracter provizoriu, se va realiza din elem usor demontabile şi se va desfiinta prin grija şi pe cheltuiala beneficiarului in termen de 30 de zile, in functie de necesitatile zonei, fără a solicita despăgubiri; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015; -Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, zona protectie monumente si ansambluri istorice protejate, afectat partial de strapungere str. Fratii Golesti;, Suprafata terenului - 504,00 mp din acte si 535,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 62732
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 211325

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f1e87d9edcc1d625c225816b003e4f93