# Certificat de Urbanism 1290 — Strada Cavaleriei nr. 16

> construire locuinta Spartial + P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23619-1290-strada-cavaleriei-nr-16-construire-locuinta-spartial-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23619
- **Nr. CU**: 1290
- **Data CU**: 2017-07-04
- **Data Publicare**: 2017-07-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cavaleriei nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Spartial + P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290169645502
- **Longitude**: 23.813614582728

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Spartial + P
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Spartial + P
- **Fază**: PUD  Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cavaleriei
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 498
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL nr 9/1996, terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max.=51%, CUT max.=0,85 (din care: POTadm=34% şi CUTadm=0,68 pentru regim de construire cuplat şi POTadm=34% şi CUTadm=0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă) cu  retrageri  de minim 9,00 mpentru construire si de minim 6,00 m pentru împrejmuire din axul strazii propuse prin PUD (sect.4)., Se propune construire locuinta Spartial + P cu  POTpropus=30% % si CUTpropus=0,3 ., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire de min. 9,00 mpentru construire si de minim 6,00 m pentru împrejmuire din axul strazii propuse prin PUD (sect.4). Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUD - zona locuinte, Suprafata terenului - 497 mp din acte si 498 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 84265
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226812

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/de468abc48fc1488c225816b003e503c