# Certificat de Urbanism 275 — Strada Brazda Lui Novac nr. 16

> construire spalatorie auto cu doua posturi de lucru - constructie provizorie, cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23617-275-strada-brazda-lui-novac-nr-16-construire-spalatorie-auto-cu-doua-posturi-de-lucru-constr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23617
- **Nr. CU**: 275
- **Data CU**: 2017-02-27
- **Data Publicare**: 2017-02-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spalatorie auto cu doua posturi de lucru - constructie provizorie, cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32712
- **Longitude**: 23.7982

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spalatorie auto cu doua posturi de lucru - constructie provizorie, cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire spalatorie auto cu doua posturi de lucru - constructie provizorie, cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUG; PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 449
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 3
- **Zonă**: mixta: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 şi prelungit cu HCL nr 479/2015 si PUZ aprobat prin HCL nr 230/2010, imobilul se află situat zona mixta: locuinte si alte functiuni (servicii), afectat partial de strada propusa prin PUG si PUZ si in afara aliniamentului de construibilitate, cu regim de inaltime P+5, POTmax=50%, CUTmax=3,00 si cu retrageri de minim 24,00 ml pentru constructii şi 13,50 ml pentru împrejmuire din axul străzii Brazda lui Novac (conform PUZ). Se propune construire spalatorie auto cu doua posturi de lucru - constructie provizorie, cu durata de amplasare 10 ani, cu POTprop=17,52% şi CUTprop=0,17. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu c-tiile învecinate, funcţiunea, transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, regimul de înaltime, functiunea si distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile CC privind lim de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU 525/1996. Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonala şi rutiera din zonă şi se vor asigura locuri de parcare în incintă pentru funcţiunea propusa conform RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul aut. al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusa de spălătorie auto, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Spălatoria se va realiza din materiale usor demontabile si va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de lim de proprietate, se va prezenta acordul aut. al vecinilor direct afectaţi conf prevederilor CC inclusiv pentru finisaje exterioare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificata cu HCL nr 304/2014, privind cromatica fatadelor.  La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conf OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG/PUZ - zona mixta: locuinte si alte functiuni (servicii), afectat partial de strada propusa prin PUG si PUZ si in afara aliniamentului de construibilitate;, Suprafata terenului - 449,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015; 230/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 9052
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7623-24210

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/08ef53cc156f2d69c225816b003e503e