# Certificat de Urbanism 89 — Strada Genistilor nr. 111

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23614-89-strada-genistilor-nr-111-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23614
- **Nr. CU**: 89
- **Data CU**: 2017-01-31
- **Data Publicare**: 2017-02-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 111 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28281
- **Longitude**: 23.81209

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 111
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe partial afectate
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hipodrom aprobat cu H.C.L. nr.209/2010, U.T.R. LM 15 si LM 16, amplasamentul se află în zonă de locuinţe partial afectat de strapungeri - strazi propuse prin P.U.Z., protectie C.F. (100 m din ax linie C.F.) si interdictii temporare de construire pt. artere de circulatie propuse pt. strapungeri sau extindere in profil transversal, cu regim maxim de înălţime P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, respectând retragerea de min. 9,00 pentru construire si 6,00 pentru imprejmuire din axul strazilor: Genistilor (Vest) si a strzilor propuse prin PUZ de la Nord si Sud - profil 2, de min. 10,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul strazii - De 630/1 de la Est si de min. 7,50 pentru construire si 4,50 pentru imprejmuire din axul strazii (intersectii intre strazi de categ. II cu strazi de categ. III care asigura relatiile de dreapta) - profil 3 (numai cu avizul S.N. C.F.R.), propuse prin P.U.Z. Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S.=7500,00 mp din acte si 6164,00 mp din mauratori, nr. cad.224887. Se poate construi in următoarele conditii: - destinatia: zonă de locuinţe partial afectat de strazi propuse  prin P.U.Z. si protectie C.F. (100 m din ax linie C.F.) cu regim maxim de înălţime P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, respectând retragerea de min. 9,00 pt. construire si 6,00 pt. imprejmuire din axul strazilor: Genistilor (Vest) si a strzilor propuse prin PUZ de la Nord si Sud - profil 2, de min. 10,50 ml pt. construire si imprejmuire si de min. 7,50 pt. construire si 4,50 pentru imprejmuire din axul strazii (intersectii intre strazi de categ. II cu strazi de categ. III care asigura relatiile de dreapta) si numai cu avizul S.N. C.F.R.- profil 3, propuse prin P.U.Z.; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă inclusiv avizul S.N.C.F.R. şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinţe partial afectat de strapungeri - strazi propuse prin P.U.Z., protectie C.F. cu interdictii temporare de construire , Suprafata terenului - 7500,00 mp din acte si 6164,00 mp din mauratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 8797
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224887

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 79
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/baaff3afd5e3f2f2c225816b003e505a