# Certificat de Urbanism 1010 — Strada Carpenului nr. 59

> Construire atelier reparatii mecanice si auto

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23613-1010-strada-carpenului-nr-59-construire-atelier-reparatii-mecanice-si-auto
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23613
- **Nr. CU**: 1010
- **Data CU**: 2017-06-07
- **Data Publicare**: 2017-06-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 59 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire atelier reparatii mecanice si auto
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32309
- **Longitude**: 23.83855

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire atelier reparatii mecanice si auto
- **Utilizare (2)**: Construire atelier reparatii mecanice si auto
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 59
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 738
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată a numitului Spiridon Nicolae conform extras C.F nr.228187/31.03.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 423/2010 amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim de înălţime P+2, POTmaxim=35%, CUTmaxim=1,05 respectiv CUTmaxim=1,40 luînd în calcul subsolul afectat parţial de stradă propusă prin PUZ,retragerile de 6,50 ml pentru construire şi 4,50 ml pentru împrejmuire din axul str.propuse prin PUZ (Sect.3). , Se propune construire atelier reparații mecanice și auto P cu POT propus = 30,10% CUT propus = 0,45. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate.Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere,picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 271/2008. Se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcțiunea propusă,dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuințe, Suprafata terenului -738,00mp din masuratori și 712,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 423/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 64971
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b19c0947288c47b7c225816b003e5069