# Certificat de Urbanism 605 — Strada Bibescu nr. 60

> desfiintare C1 si C2 construire locuinta P+2 cu spatii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23611-605-strada-bibescu-nr-60-desfiintare-c1-si-c2-construire-locuinta-p2-cu-spatii-comer
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23611
- **Nr. CU**: 605
- **Data CU**: 2017-04-14
- **Data Publicare**: 2017-04-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bibescu nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare C1 si C2 construire locuinta P+2 cu spatii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31028
- **Longitude**: 23.78536

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare C1 si C2 construire locuinta P+2 cu spatii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: desfiintare C1 si C2 construire locuinta P+2 cu spatii comerciale la parter
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bibescu
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 320
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 1.85
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Nanu Gheorghe Laurentiu si Nanu Ioana Lavinia, conform extras C.F. nr.201312/08.03.2017. , Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, conf. Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 49/2009, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte, regim max. de înălţime P+2, POTmax=60%, CUTmax=1,85 şi cu retrageri de min 7 m pt împrejmuire şi de min 10 m pt construire din axul străzii Bibescu.Se solicită desfiintare C1 si C2 construire locuinta P+2 cu spatii comerciale la parter cu POTp= 54,97% si CUTp =1,64. Conditii: Se va prez plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de prop; Situatia exist si prop pe releveu cad vizat de OCPI; Se va respecta retragerile de min 7 m pt împrejmuire şi de min 10 m pt construire din axul străzii Bibescu. Se vor respecta prevederile Codului Civil priv limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asig. locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, cf RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, cf RGU. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C. F., Incheiere de intabulare,C.N.S., Fisa bunului imobil. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Daca exista c-tii adiacent celei propuse spre construire/desfiintare, se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa (spatii comerciale) daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt aprovizionare si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014.  Proiectul va respecta continutul cadru conf. O.U.G. 100/2016. La AC solicitarea se va face de catre ambii propietari - Nanu Gheorghe Laurentiu si Nanu Ioana Lavinia. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 320,00 mp din acte si 276,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 49/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 37715
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11417

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1f5cd7c2777ff692c225816b003e5071