# Certificat de Urbanism 312 — Strada Trandafirului nr. 26A

> construire locuinta parter, imprejmuire teren , fosa septica si put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23610-312-strada-trandafirului-nr-26a-construire-locuinta-parter-imprejmuire-teren-fosa-septica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23610
- **Nr. CU**: 312
- **Data CU**: 2017-03-07
- **Data Publicare**: 2017-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 26A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter, imprejmuire teren , fosa septica si put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331208025201
- **Longitude**: 23.836147198488

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter, imprejmuire teren , fosa septica si put forat
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter, imprejmuire teren , fosa septica si put forat
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 26A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 371
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 91/2010 ,amplasamentu se află situat în zonă de locuinţe cu regim maxim de inaltime P+2 (POTmaxim=35% CUT maxim=1,40).Se solicită - construire locuinta parter, imprejmuire teren,fosa septica si put forat cu POT propus = 30%; CUT propus =0,3.Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu prop de put forat  cu sit. exist. si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, functiunea acestora,reg. de inaltime si dist. de la acestea la lim. de prop. Retragerile pt. construire  si pentru imprejmuire vor fi de minim 4,50 din axul aleii de acces, pentru respectarea dimensiunilor aleii de acces conform RGU.Se va respecta Codul Civil pe lim de prop. privind serv. de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta prop., conf.RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prev.RGU;În conf. cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Proiectul pt.AC. va fi insotit de:Titlu de prop pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F.;C.N.S.;Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.In cond. in care solutia teh.pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez. acordul aut.al vecinilor afectati.Pe planul de sit.se va marca si cota imprejm.,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectand conditiile de retragere.In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor resp. prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,mod.prin HCL nr.304/2015.Se poate construi numai cu resp.condi. din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil., Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -371 mp din acte si 354 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 17542
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213985

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2f1e1908d6e70016c225816b003e5075