# Certificat de Urbanism 903 — Strada Petre Carp nr. 45

> - desfiintare partiala locuinta C1 (Sp+P) si mansardare cu modificari interioare, exterioare si de fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23608-903-strada-petre-carp-nr-45-desfiintare-partiala-locuinta-c1-spp-si-mansardare-cu-mod
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23608
- **Nr. CU**: 903
- **Data CU**: 2017-05-23
- **Data Publicare**: 2017-05-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petre Carp nr. 45 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare partiala locuinta C1 (Sp+P) si mansardare cu modificari interioare, exterioare si de fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313824853757
- **Longitude**: 23.808177685787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare partiala locuinta C1 (Sp+P) si mansardare cu modificari interioare, exterioare si de fatada
- **Utilizare (2)**: - desfiintare partiala locuinta C1 (Sp+P) si mansardare cu modificari interioare, exterioare si de fatada
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petre Carp
- **Număr**: 45
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 230
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Popa Constantina., Conform extras C.F. nr.208431/31.03.2017 se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, restructurare, amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea Banca Comerciala Intesa Sampaolo Romania S.A. Sucursala Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax=35%, CUT=1,05 si afectat de traseu/strapungere (transport in comun local - autobuz, tramvai, troleibuz) str Petre Carp cu retragere de construire si imprejmuire de min. 20 ml din axul strazii propuse-profil 1 aprob prin PUG. Se propune desfiintare partiala locuinta C1(Sp+P)si mansardare cu modificari interioare, exterioare si de fatada cu POTexist/prop=35% si CUTprop=0,75. Conditii:Se va prez sit exist. si prop. pe releveul cad vizat OCPI; plan de sit pe suport topo vizat OCPI cu sit exist si prop, completat cu c-tiile invecinate, distanta pana la acestea, regiumul de inaltime; Se vor asig locuri de parcare exclusiv în incinta cf RLU aprobat - HC 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; se vor respecta prev C C priv limita de prop; se vor amenaja spatiilor verzi si plantate cf. RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprob cu HCL505/2011-priv fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pt finisaje exterioare. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Prezentati:Titlu de proprietate; CNS; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de CF.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Exp tehnică. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Referat de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentif al vecinilor afectati. Pt mansardare se va respecta retragerea de 20 ml sau se va prez declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în momentul declarării a clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate. La faza AD se va prez certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. Se vor prez solicitari si documentatii separate pt desfiintare si construire.Expertiză tehnică cf L. nr.10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2.Acordul-Banca Comerciala Intesa Sampaolo Romania SA Suc Craiova. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte afectat de traseu/strapungere (transport in comun local - autobuz, tramvai, troleibuz) strada Petre Carp, Suprafata terenului - 230,00 mp din acte si 205,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 59134
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 208431

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5994428acd19b7ecc225816b003e507e