# Certificat de Urbanism 1314 — Calea Unirii nr. 114

> Construire imobil S+P+2 cu destinația de locuințe colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23605-1314-calea-unirii-nr-114-construire-imobil-sp2-cu-destinatia-de-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23605
- **Nr. CU**: 1314
- **Data CU**: 2017-07-07
- **Data Publicare**: 2017-07-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 114 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+2 cu destinația de locuințe colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30723
- **Longitude**: 23.79692

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+2 cu destinația de locuințe colective
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+2 cu destinația de locuințe colective
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 114
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 711
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitului Neniu Mircea,conform extras C.F nr.218459/14.06.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000,prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015 amplasamentul este situat in zonă locuințe cu regim max. de înălțime P+2, P.O.T. max.=35% C.U.T.max.=1,05 si cu retrageri pt. construire de 8,00 ml iar pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul Calea Unirii. , Se propune construire imobil S+P+2 cu destinația de locuințe colective cu P.O.T.propus =34,96% C.U.T.propus=1,05. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea retragerilor pt. construire de 8,00 ml din axul Calea Unirii. Se va respecta prevederile Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL nr.271/2008. Prezentați: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F;C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr.304/2014. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare -daca este cazul. Autorizatia de desfințare a corpului afectat de noua propunere. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Daca exista c-tii adiacent celor propuse, se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. Situatia existenta si propunerea - simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuințe, Suprafata terenului -711,00mp din aacte și 708,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 83433
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24160

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b81729b18ad3a93bc225816b003e508d