# Certificat de Urbanism 427 — Strada I.D. Sirbu nr. 7A

> dezmembrare în 3 loturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23604-427-strada-id-sirbu-nr-7a-dezmembrare-in-3-loturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23604
- **Nr. CU**: 427
- **Data CU**: 2017-03-23
- **Data Publicare**: 2017-03-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada I.D. Sirbu nr. 7A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare în 3 loturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30593
- **Longitude**: 23.81917

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR
- **Utilizare**: dezmembrare în 3 loturi
- **Utilizare (2)**: dezmembrare în 3 loturi
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: I.D. Sirbu
- **Număr**: 7A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 719
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan aparținand domeniului privat al Municipiului Craiova conform extras CF 32993/19.01.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul studiat se află situat în zonă de locuințe colective cu regim de înălțime P+3-10E cu POTmax=20% și CUTmax=2,2., Se solictă dezmembrarea în 3 loturi  a terenului cu nr. cad. 16336/1 cu suprafața de 719.00 mp după cum urmează:, -lotul 1 cu S=605,00 mp;, -lotul 2 cu S=105,00 mp;, -lotul 3 cu S=9,00 mp., Loturile rezultate, respectiv , -lotul 1 este ocupat de constructia C1 si C2 cu reglementările de - zonă locuințe colective cu regim de înălțime P+3-10E  cu POTmax=20% și CUTmax+2,2, -loturile 2 și3 ( lotul 2 ocupat de constructia - complex comercial si lotul 3 ocupat de constructia WC) sunt neconstruibile  intrucat nu respecta prevederile Regulamentului General de Urbanism aprobat cu HG nr. 525/1996;, La faza de construire: -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism aprobat cu HG nr. 525/1996; -Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015., Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea., Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -719,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 ,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 29121
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16336

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1d3479d1b857718ac225816b003e5093