# Certificat de Urbanism 1507 — Strada Fulger nr. 72

> desfiintare partiala constructie C1 si construire magazin general P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23600-1507-strada-fulger-nr-72-desfiintare-partiala-constructie-c1-si-construire-magazin-ge
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23600
- **Nr. CU**: 1507
- **Data CU**: 2017-07-27
- **Data Publicare**: 2017-07-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 72 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala constructie C1 si construire magazin general P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324735601266
- **Longitude**: 23.763650005403

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala constructie C1 si construire magazin general P
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala constructie C1 si construire magazin general P
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 72
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 249
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, imobilul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,1, cu retrageri de minim 7,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Fulger (profil 3 din PUZ). Se propune -desfiintare partiala constructie C1 si construire magazin general P cu POTprop=34,73% si CUTprop=0,34. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI;Se va respecta retragerea de minim 7,00 ml pentru constructie din axul strazii; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunilor, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil,La desfiintare expertiza tehnica conform Lg.10/1995, modif. de Lg 177/2015. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a cladirii, iar valoarea pe cerere va fi proportionala cu supraf. desfiintata.La faza de AC se va prezenta AD, pt.respectarea indicilor urbanistici propusi. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014.Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pentru functiunea propusa, daca functiunea propusa este exclusiv de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -249 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 89236
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228623,228623-C1,228623-C2,228623-C3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/10cb850ae94c94c8c225816b003e50b0