# Certificat de Urbanism 295 — Strada Pelinului nr. 19

> construire locuinta S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23581-295-strada-pelinului-nr-19-construire-locuinta-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23581
- **Nr. CU**: 295
- **Data CU**: 2017-03-03
- **Data Publicare**: 2017-03-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelinului nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345566046312
- **Longitude**: 23.827204172286

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelinului
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1..2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, U.T.R. Lc 7, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+1..2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z. si cu rerageri pt construire de min. 8,50 ml iar pentru imprejmuire de min. 4,50 ml din axul străzii propusa prin P.U.Z. - profil 2. , Se propune construire locuinta S+P+1, cu P.O.T propus = 34,00% şi C.U.T. propus = 0,90. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate, cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate privind strada propusa prin P.U.Z.; Se va respecta retragerea de construire de min. 8,50 ml din axul axul străzii propusa prin P.U.Z. - profil 2; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de A.C., proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z., Suprafata terenului - 350,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 21405
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226976

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a34474ee335c8762c225816b003e5141