# Certificat de Urbanism 1178 — Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 21C

> construire imobil P+6 cu spatii comerciale la parter si locuinte la etajele superioare si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23579-1178-strada-dr-victor-gomoiu-nr-21c-construire-imobil-p6-cu-spatii-comerciale-la-parter-si-locu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23579
- **Nr. CU**: 1178
- **Data CU**: 2017-06-23
- **Data Publicare**: 2017-06-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 21C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+6 cu spatii comerciale la parter si locuinte la etajele superioare si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2992
- **Longitude**: 23.79376

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC TCU CONSTRUCT SRL REPREZENTATA DE TEACA STELU ALIN
- **Utilizare**: construire imobil P+6 cu spatii comerciale la parter si locuinte la etajele superioare si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+6 cu spatii comerciale la parter si locuinte la etajele superioare si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Gomoiu
- **Număr**: 21C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 870
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.8
- **Zonă**: locuinte colective cu comerciale
- **Regim Înălțime**: P+6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei SC TCU CONSTRUCT SRL. Conform extras CF 202616 din 15.05.2017 a fost intabulat, drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare si construire in favoarea UNICREDIT TIRIAC BANK SA Sucursala Craiova si Sucursala Dolj.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr 351/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, cu regim de inaltime P+6, P.O.T. maxim=35%, C.U.T. maxim=2,80, cu retragerile de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire din axul strazii Victor Gomoiu. Se propune construire imobil P+6 cu spatii comerciale la parter si locuinte la etajele superioare si imprejmuire teren, P.O.T propus=35% şi C.U.T. propus=2,80. , CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cotat complet si corect, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire din axul strazii. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Acordul aut al vecinilor perimetrali, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Acordul UNICREDIT TIRIAC BANK SA Sucursala Craiova si Sucursala Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte cu spatii comerciale la parter;, Suprafata terenului - 870,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 351/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 70823
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21856

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fb1f077bc0c3c418c225816b003e5149