# Certificat de Urbanism 450 — Strada Spiru Haret nr. 20 > schimbare parțială de destinație din pod în mansardă ,mansardare parțială și extindere cu P+M (cu terasă la parter) la locuința existentă-parter și construire anexă gospodărească-construcție provizorie cu durata 10 ani - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23565-450-strada-spiru-haret-nr-20-schimbare-partiala-de-destinatie-din-pod-in-mansarda-mansar - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 23565 - **Nr. CU**: 450 - **Data CU**: 2017-03-24 - **Data Publicare**: 2017-03-25 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Spiru Haret nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: schimbare parțială de destinație din pod în mansardă ,mansardare parțială și extindere cu P+M (cu terasă la parter) la locuința existentă-parter și construire anexă gospodărească-construcție provizorie cu durata 10 ani - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.330074990137 - **Longitude**: 23.762596091421 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: schimbare parțială de destinație din pod în mansardă ,mansardare parțială și extindere cu P+M (cu terasă la parter) la locuința existentă-parter și construire anexă gospodărească-construcție provizorie cu durata 10 ani - **Utilizare (2)**: schimbare parțială de destinație din pod în mansardă ,mansardare parțială și extindere cu P+M (cu terasă la parter) la locuința existentă-parter și construire anexă gospodărească-construcție provizorie cu durata 10 ani - **Fază**: PUG - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Spiru Haret - **Număr**: 20 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 326 - **POT (%)**: 35 - **CUT**: 1.05 - **Zonă**: locuinte - **Regim Înălțime**: P+2 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan proprietate privată a numiților Mihai Nastică Adrian și Mihai Daniela Elena și construcție proprietate privată a numiților Mihai Nastică Adrian, Mihai Daniela Elena și Roșu Iuliana . Conform extras C.F. nr.226137/12.09.2016 se intabuleaza drept de uzufruct viager cota 1/1 in favoarea numitilor Roșu Florea și Roșu Iuliana. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu P.O.T. max.= 35% si C.U.T. max.= 1,05 si retrageri de 5,00 m pentru imprejmuire si minim 8,00 m pentru constructii din axul strazii Spiru Haret. , Se propune schimbare parțială de destinație din pod în mansardă ,mansardare parțială și extindere cu P+M (cu terasă la parter) la locuința existentă-parter și construire anexă gospodărească-construcție provizorie cu durata 10 ani (construcție definitiva cu POT=34,8% și CUT0,697 iar pebtru construcție prov. POT=8,83 și CUT=0,088)cu P.O.T. prop.= 43,9% si C.U.T. prop. = 0,8. , Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate si sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile pentru construre de min. 8,00 m din axul strazii Spiru Haret; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008. Se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S., Ref. de verif. a proiectului la ex. stabilite de proiectant specializat. Ac. autentificat al vecinilor direct afectati pentru constr. la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform CC si pentru realizare finisaje ext.(daca este cazul). Exp. tehnica. Ref. de exp teh. pentru protejarea constr. adiacente. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. La faza de AC solicitarea se va face de către toți proprietarii conform extras de CF.Acordul autentificat al uzufructuarilor Roșu Florea si Roșu Iuliana.La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016. Schimbarea de destinație a podului în mansardă nu presupune modificarea înălțimii acoperișului la coamă și atic.Situatia existenta si propunerea - simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 326,00 mp ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000 ,479/2015 - **Nr. Reg. Părinte**: 25798 - **Data Reg. Părinte**: 2017-02-23 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226137 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 9 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Ovidiu Mischianu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Dorel Danescu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e1686e36f368ed00c225816b003e518c