# Certificat de Urbanism 1343 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 82

> desfiintare locuintă P -C1 și construire locuinta S+P+1, împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23564-1343-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-82-desfiintare-locuinta-p-c1-si-construire-locuinta-sp1-imp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23564
- **Nr. CU**: 1343
- **Data CU**: 2017-07-11
- **Data Publicare**: 2017-07-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 82 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă P -C1 și construire locuinta S+P+1, împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30827
- **Longitude**: 23.80598

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă P -C1 și construire locuinta S+P+1, împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă P -C1 și construire locuinta S+P+1, împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 82
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe centrale şi istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Ciobanu Niculina Geanina și Ciobanu Nicolae Alin conf. CF 200018/08.06.2017.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobt cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe centrală și istorică cu regim de înălţime P+2 cu POTmax.=35%, CUTmax=1,05 cu retrageri de 16,50 m pt. construire şi pt. împrejmuire din axul b-dului Gh. Chitu (str.de categ.1 din PUG). Se propune desfiintare locuinta parter C1 și construire locuinta S+P+1, împrejmuire teren cu POT prop=35% si CUT prop=0,96. CONDITII: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor respecta retrag. de 16,50 ml pt.construire și pt. împrejmuire din axul  b-dului Gh. Chitu; Conf. C.Civil c-tiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de propr. implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; In cond. in care solutia tehnica a împrejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejm., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung. respectând cond. de retrageri; La faza de autorizare se vor depune solicitari si doc. separate: pt. AD si pt.AC si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras CF, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, CNS, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a c-tiei ce se desfiintează; Exp. tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de L 177/2015, art.18, alin.2; În cazul în care pe propr.vecină există c-tii adiacente celei prop. pt. desfiintare se va prezenta ref.de protejare a c-tiilor adiacente şi în f-ctie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de autorizatie se prezenta solicitarea din partea ambilor proprietari; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte aflat în zonă centrală și istorică, Suprafata terenului - 360,00 mp din acte și 291,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 79246
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7335

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b4a08ee2524df5ddc225816b003e518d