# Certificat de Urbanism 572 — Aleea 3 Brestei nr. 22

> desfiintare constructie C1 si construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23559-572-aleea-3-brestei-nr-22-desfiintare-constructie-c1-si-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23559
- **Nr. CU**: 572
- **Data CU**: 2017-04-12
- **Data Publicare**: 2017-04-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Brestei nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1 si construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33138
- **Longitude**: 23.75745

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1 si construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1 si construire locuinta parter
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Brestei
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 221
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05, cu retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleii 3 Brestei. Se propune desfiintare constructie C1 si construire locuinta parter, cu POTprop=30% si CUTprop=0,30. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta retragerile de 8,00 ml pentru constructire din axul Aleii 3 Brestei. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare,C.N.S., Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Daca exista c-tii adiacent celei propuse spre construire, se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Proiectul va respecta continutul cadru conf. O.U.G. 100/2016., Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 221,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 36805
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 23355

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b8b732b3481eb102c225816b003e51a3