# Certificat de Urbanism 238 — Strada Navodari nr. 6A

> imprejmuire partiala teren, refacere zid de sprijin cu scara si amplasare podina descoperita - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23551-238-strada-navodari-nr-6a-imprejmuire-partiala-teren-refacere-zid-de-sprijin-cu-scara
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23551
- **Nr. CU**: 238
- **Data CU**: 2017-02-22
- **Data Publicare**: 2017-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Navodari nr. 6A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire partiala teren, refacere zid de sprijin cu scara si amplasare podina descoperita - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31456
- **Longitude**: 23.79447

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire partiala teren, refacere zid de sprijin cu scara si amplasare podina descoperita - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: imprejmuire partiala teren, refacere zid de sprijin cu scara si amplasare podina descoperita - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG; PUZ ZC2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Navodari
- **Număr**: 6A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 281
- **POT (%)**: 70
- **Zonă**: centrala istorica

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil: apartament nr. 3 cu suprafata utila de 54,91 mp cu nr. cad. 6834/3, CF 58663 proprietate privata a dlor Mehedintu Anton si Mehedintu Irina si teren intravilan in suprafata totala de 281,75 mp proprietate privată in indiviziune cu nr. cad. 6834, CF 8150 (din care cota indiviza de 70,00 mp dlor Mehedintu Anton si Mehedintu Irina). Imobil aflat in zona de protectie monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000, prelungit cu HCL nr 479/2015 si PUZ ZC2 aprobat cu HCL nr 168/1998, imobilul se afla in zona centrala si istorica, cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POT max=70,00%, CUT max=in functie de regimul de inaltime si retrageri de 3,50 ml pentru imprejmuire si minim 4,50 ml pentru constructii din axul str. Navodari (conf. profilului 9 din PUZ ZC2). Se propune imprejmuire partiala teren, refacere zid de sprijin cu scara si amplasare podina descoperita - intrare in legalitate., CONDITII: Plan de sit pe suport cadastral actualizat in sistem stereo 1970 vizat de OCPI cu prop, cotat complet si corect, cu pozitionarea construc. invecinate, regimul de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Propunerea pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.;Se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Asig. locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU nr.525/1996; La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de CF, CNS, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Prezentati masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova si dovada achitarii amenzii. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" priv starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile exist si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014. Simulare foto. La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Acordul autentificat al coindivizarilor, precum si al vecinilor perimterali afectati de constructiile propuse.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG/PUZ - zona centrala si istorica, cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;, Suprafata terenului - 281,75 mp proprietate privată in indiviziune din care 70,00 mp cota indiviza.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015; 168/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 9111
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6834; 6834/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/341e09087bb84244c225816b003e51d0