# Certificat de Urbanism 116 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 29G

> construire cladire cu functiunea de locuinte colective P+2 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23549-116-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-29g-construire-cladire-cu-functiunea-de-locuinte-colective-p2-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23549
- **Nr. CU**: 116
- **Data CU**: 2017-02-01
- **Data Publicare**: 2017-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 29G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire cladire cu functiunea de locuinte colective P+2 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.296898478937
- **Longitude**: 23.800546805487

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire cladire cu functiunea de locuinte colective P+2 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire cladire cu functiunea de locuinte colective P+2 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 29G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 508
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 527/2014, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=50%, CUT max.=1,50. Accesul la bd. Nicolae Romanescu se realizeaza pe aleea privata cu nr. cad. 14028/7. Retragerile din axul aleii de acces vor fi de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire (profil 4 din PUZ). Se propune construire cladire cu functiunea de locuinte colective P+2 si imprejmuire teren, cu POTpropus=39,17% si CUTpropus=1,17., CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage minim 8,00 ml, iar imprejmuirea 5,00 ml din axul aleii de acces cu nr. cad. 14028/7 (profil 4 din PUZ); Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 508,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 527/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 3343
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221147

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/53f909a4be0f9078c225816b003e51dc