# Certificat de Urbanism 4 — Strada General Dr. Ion Cernatescu nr. 7 bl. A12 sc. 3 ap. 3

> construire balcon parter-intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23548-4-strada-general-dr-ion-cernatescu-nr-7-bl-a12-sc-3-ap-3-construire-balcon-parter-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23548
- **Nr. CU**: 4
- **Data CU**: 2017-01-04
- **Data Publicare**: 2017-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dr. Ion Cernatescu nr. 7 bl. A12 sc. 3 et. - ap. 3
- **Obiect Solicitare**: construire balcon parter-intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32706
- **Longitude**: 23.80924

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire balcon parter-intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire balcon parter-intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dr. Ion Cernatescu
- **Număr**: 7
- **Bloc**: A12
- **Scară**: 3
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 18
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a dlor Pîrjeol Nicolae si Pîrjeol Adriana. Terenul aferent constructiei balconului apartine domeniului privat, cu drept de superficie in favoarea dlor Pîrjeol Nicolae si Pîrjeol Adriana , conform Contract de superficie nr. 245B/24.11.2016.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul se afla situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, POT max=20%, CUT max=2,20. Se propune construire balcon parter-intrare in legalitate., CONDITII: Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu vizat de O.C.P.I.; Fara afectarea elementelor structurale; Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 845/2013. La autorizatia de construire prezentaţi: Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate al imobilului contract de superficie pentru teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras Carte funciara; - Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui structural/nestructural) care se propune a se desfiinţa (daca este cazul); Potrivit prevederilor Norm C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pentru evaluarea seismica a cladirilor existente", la obtinerea autorizatiei de construire se va prezenta expertiza tehnica pentru intreaga cladire (bloc); Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. - Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii; - Accesul in balcon se va realiza exclusiv din apartament; La faza de autorizatie, solicitarea se va face de catre ambii coproprietari;Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului - Situatia existenta si propusa foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective, Suprafata apartament  -54,82 + Suprafata teren18,06 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 197022
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204254-C1- U10

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d887308bd7efbf77c225816b003e51e5