# Certificat de Urbanism 960 — Strada Maghiranului nr. 3

> Desfintare imobil P,construire locuinta P și anexa P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23541-960-strada-maghiranului-nr-3-desfintare-imobil-pconstruire-locuinta-p-si-anexa-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23541
- **Nr. CU**: 960
- **Data CU**: 2017-05-30
- **Data Publicare**: 2017-05-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maghiranului nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfintare imobil P,construire locuinta P și anexa P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309965185169
- **Longitude**: 23.782331358024

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfintare imobil P,construire locuinta P și anexa P
- **Utilizare (2)**: Desfintare imobil P,construire locuinta P și anexa P
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maghiranului
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 403
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată a numitului Mateiasi Laurențiu conform extras C.F nr.227697/04.05.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu H.C.L nr.311/2007 UTRZ2MI-IS amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte și spații cu altă destinație cu regim de inaltime max. P+3E,POTmax.=40%, CUT max.=1,20 şi retragerea pentru construire de 7,50 m iar pentru imprejmuire de 4,50 m din axul strazii str.Maghiranului (strada CategoriaII-a,Sect.6), Se solicită desfiintare corp C1 parter,construire locuinta P și anexă P cu POT propus = 27,8% si CUT propus=0,28. , Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI.Respectarea retragerilor pentru construire de 7,50 m iar pentru imprejmuire de 4,50 m din axul strazii str.Maghiranului (strada Categoria a-II-a,Sect.6).Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist.mai mica de 60cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare.La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructieilor ce se desfiintează și xpertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC.La faza de autorizare se va prezenta solicitare şi documentatie separat pentru A.C. şi A.D.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta de locuinte și spații cu altă destinație , Suprafata terenului -403,00mp din act și 401,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 64701
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227697-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-05-03

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d175ec53bde6f5b8c225816b003e51f7