# Certificat de Urbanism 1050 — Strada Vidra nr. 1

> Construire 2 locuințe P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23531-1050-strada-vidra-nr-1-construire-2-locuinte-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23531
- **Nr. CU**: 1050
- **Data CU**: 2017-06-12
- **Data Publicare**: 2017-06-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire 2 locuințe P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31441
- **Longitude**: 23.84209

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire 2 locuințe P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire 2 locuințe P+1E
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 495
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuințe si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Sperlea Cristin Alexandru și Sperlea Oprica conform extras C.F nr.208520/10.05.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat prin HCL nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinţe si functiuni complementare si de protectie cale ferata și culoar de zbor,afectat partial de aliniamentul construibil propus prin PUZ, regim maxim de înălţime P+3, POT max=35,00%, CUT max=0,90 si cu retragerea pentru împrejmuire de 6,50 ml, iar pentru construire de minim 7,50 ml din axul strazii Vidra (profil 3 propusa prin PUZ). , Se propune construire  doua locuinte P+1 POT propus=30,81% si CUT propus=0,6162, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile pentru împrejmuire de 6,50 ml, iar pentru construire de minim 7,50 ml din axul strazii Vidra (profil 3 propusa prin PUZ) și de minim 4,50ml din axul aleii de acces de la est de proprietate,pentru respectrarea R.G.U. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte,iar valoarea pe cerere va fi în corelare cu acesta Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinţe si functiuni complementare,de protectie cale ferata și culoar de zbor afectat partial de aliniamentul construibil propus prin PUZ,, Suprafata terenului -424,00mp din acte și 495,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 71881
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208520

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b8ac11017a0eea9dc225816b003e5269