# Certificat de Urbanism 682 — Strada Fratii Golesti nr. 10 > extindere spatiu comercial existent cu un corp parter și supantă - salon coafură- cosmetică și schimbare de destinatie din sp. comercial în salon coafură - cosmetică, cu caracter provizoriu- durata 10 ani - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23530-682-strada-fratii-golesti-nr-10-extindere-spatiu-comercial-existent-cu-un-corp-parter-si-sup - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 23530 - **Nr. CU**: 682 - **Data CU**: 2017-04-26 - **Data Publicare**: 2017-04-27 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: extindere spatiu comercial existent cu un corp parter și supantă - salon coafură- cosmetică și schimbare de destinatie din sp. comercial în salon coafură - cosmetică, cu caracter provizoriu- durata 10 ani - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.31964 - **Longitude**: 23.80792 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: extindere spatiu comercial existent cu un corp parter și supantă - salon coafură- cosmetică și schimbare de destinatie din sp. comercial în salon coafură - cosmetică, cu caracter provizoriu- durata 10 ani - **Utilizare (2)**: extindere spatiu comercial existent cu un corp parter și supantă - salon coafură- cosmetică și schimbare de destinatie din sp. comercial în salon coafură - cosmetică, cu caracter provizoriu- durata 10 ani - **Fază**: PUG - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Fratii Golesti - **Număr**: 10 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 318 - **POT (%)**: 35 - **CUT**: 1.05 - **Zonă**: locuinte - **Regim Înălțime**: P+2 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructii C2 și C3 și teren intravilan proprietate privată în cotă actuală de 7/8 către Manolache Georgică și în cotă actuală de 1/8 către Manolache Dumitru și cotă actuală de 1/1 către Manolache Georgică din constructia C1, conf.CF 219051/ 01.03.2017. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L 23/2000 şi prelungit cu H.C.L 497/2015 amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max.=1,05 si cu retrageri de min. 11,50 m pt. construire şi pt. împrejmuire (conf. profil 2 din PUG ) din axul str.Fratii Golesti, afectat de supralărgire str. Fratii Golesti. Se propune extindere spatiu comercial existent cu un corp parter și supantă - salon coafură- cosmetică și schimbare de destinatie din sp. comercial în salon coafură - cosmetică, cu caracter provizoriu- durata 10 ani, cu P.O.Tprop.=35% si C.U.T prop.=0,35. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cu constructiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime, distantele de la acestea la lim. de proprietate; Se va respecta C.C pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiuniilor conf. R.L.U. aprob cu HCL 271/2008. Se vor asigura sp. verzi si plantate conf. R.G.U; Spatiu comercial va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţat prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta cond. din Reg. local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pt. desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun Craiova, precum si una din variantele atasate conform H.C.L 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate, Extras C.F., C.N.S., Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente. Acordul autentificat al vecinilor pt. functiunea propusa dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit; Acordul autentificat al vecinilor pt. constructia ce se va realiza la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pentru realiz. finisajelor exterioare; In conditiile in care constructia necesita bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016; La faza de autorizatie solicitarea se va face de către ambii coproprietari sau se va prezenta acordul autentificat al d-nului Manolache Dumitru; La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, afectat de supralărgire str. Fratii Golesti., Suprafata terenului - 227,00 mp din acte și 318,00 mp din măsurători ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015 - **Nr. Reg. Părinte**: 44385 - **Data Reg. Părinte**: 2017-03-29 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 10094 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 9 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Ovidiu Mischianu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Marioara Bordu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0bbc49354511d1c0c225816b003e5270