# Certificat de Urbanism 418 — Strada Ipotesti nr. 18

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23529-418-strada-ipotesti-nr-18-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23529
- **Nr. CU**: 418
- **Data CU**: 2017-03-22
- **Data Publicare**: 2017-03-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ipotesti nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28421
- **Longitude**: 23.80575

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ipotesti
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 968
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune astfel: dnei Miharta Emilia-Maria in cota de 1/3, dnei Porojan (fosta Budana) Cristina Eleonora in cota de 1/3 si dnei Budana Camelia Florentina in cota de 1/3.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05. Se propune dezmembrare teren cu nr. cadastral 219901, cu suprafata de 968,00 mp din acte si masuratori astfel: lot 1Cc cu S=409,00 mp (pe care sunt edificate constructiile C2, C3 si C4), lotul 2Cc cu S=280,00 mp (pe care este edificata o constructie C1) si lotul 3Cc., Loturile rezultate sunt construibile respectand reglementarile urbanistice aprobate, respectiv destinatia de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu indici de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05 si aliniament la 4,50 ml din axul strazii Ipotesti, pentru respectarea RGU, Anexa 4, aprobat cu HG nr. 525/1996. La faza de construire: -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism nr. 525/1996; -Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea. Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte. Cu respectarea continutului cadru conform OUG 100/2016. Dezmembrarea se poate realiza cu acordul autentificat al coindivizarilor Miharta Emilia-Maria si Budana Camelia Florentina.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 968,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 24583
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219901

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e3e618a9132a776ec225816b003e5272