# Certificat de Urbanism 314 — Strada Fratii Buzesti nr. 18

> construire foisor

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23525-314-strada-fratii-buzesti-nr-18-construire-foisor
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23525
- **Nr. CU**: 314
- **Data CU**: 2017-03-07
- **Data Publicare**: 2017-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Buzesti nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire foisor
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314392883277
- **Longitude**: 23.79897739537

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire foisor
- **Utilizare (2)**: construire foisor
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Buzesti
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 951
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: centrala istorica

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor POPESCU SEPTIMIU SORIN, POPESCU GHEORGHE - HORIA, SASU COSMIN MIHAI SI SASU STEFANITA HORIA., Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si monument istoric "Casa Dianu", poz. 102, cod DJ-II-m-B-07926, str. 24 Ianuarie nr.4, conf. Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul se află în zonă centrala si istorica cu functiuni compexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. = in functie de regimul de inaltime si cu retragerea pentru construire si imprejmuire de 8,00 mp din axul strazilor 24 Ianuarie si Fratii Buzesti., Se propune construire foisor cu P.O.T. propus = 50% si C.U.T. propus = 0,90., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul de inaltime si distantele fata de acestea; Se va respecta retragerea de minim 8,00 m pentru construire si imprejmuire din axul strazilor 24 Ianuarie si Fratii Buzesti. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr 271/2008. La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala, extras Carte funciarai; Referat de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Daca amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare daca este cazul. La faza de A.C. solicitarea se va face de catre toti coproprietarii (POPESCU SEPTIMIU SORIN, POPESCU GHEORGHE - HORIA, SASU COSMIN MIHAI SI SASU STEFANITA HORIA). La faza de A.C., proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016., Situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. -  zonă centrala si istorica cu functiuni compexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 940,65 mp din acte si 951,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 20745
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 203042

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df3d136d84d3d96fc225816b003e52ab