# Certificat de Urbanism 472 — Strada Carpenului nr. 162C

> construire doua locuinte cuplate P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2352-472-strada-carpenului-nr-162c-construire-doua-locuinte-cuplate-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2352
- **Nr. CU**: 472
- **Data CU**: 2009-03-02
- **Data Publicare**: 2009-03-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 162C
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte cuplate P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32109
- **Longitude**: 23.8395

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua locuinte cuplate P+1E
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte cuplate P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: PUZ BV2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 162C

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1150
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.69
- **Zonă**: locuinte cuplate
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata conform CVC 119/7,05,2008
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2,aprobat cu HCL 42/2003,  terenul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 si este partial afectat de strada propus aprin PUZ., Se propune -construire doua locuinte cuplate P+1E, POT propus =34,83% ;CUT propus =0,69, Se poate construi in urmatoarele conditii:, -destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+2; - P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05; , -constructiile se vor retrage minim 28 ml iar împrejmuirea se va retrage minim 25 ml din axul strazii Carpenului (axul Canalului ) conform sect. 3 din PUZ;, -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic,  se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., -Se vor respecta conditiile minimale cuprinse in Anexa 1 la Legea 114/1996, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate pe teren.  Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , -Certificat de nomenclatura stradala., -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., -Aviz OCPI pentru scoaterea din circuitul agricol al terenului afectat de propunere
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii si partial teren arabil, Destinatia dupa PUZ -  zona de locuinte, Suprafata terenului - 1150  mp din acte si 518 mp din masuratori

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 17688
- **Data Reg. Părinte**: 2009-02-06

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c758510bfc8167ac225816b003edd82