# Certificat de Urbanism 101 — Strada Aurel Vlaicu nr. 17

> construire spatiu comercial parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23517-101-strada-aurel-vlaicu-nr-17-construire-spatiu-comercial-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23517
- **Nr. CU**: 101
- **Data CU**: 2017-01-31
- **Data Publicare**: 2017-02-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aurel Vlaicu nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30538
- **Longitude**: 23.81491

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. MARIOL IMPEX S.R.L. PRIN MARINESCU GHEORGHE
- **Utilizare**: construire spatiu comercial parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aurel Vlaicu
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 290
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.24
- **Zonă**: servicii
- **Regim Înălțime**: P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 36/2008, amplasamentul este situat in zona servicii, cu regim de inaltime P, P.O.T.max=24,41%, C.U.T.max=0,24, iar imprejmuirea se va face pe aliniamentul parcelei - aceasta va fi transparenta si nu va depasi inaltimea de 1,50 m., Se propune amplasare spatiu comercial parter si imprejmuire teren cu POTpropus=24,41% si CUTpropus=0,24., CONDITII: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor construibile aprobate, a retelelor si culoarelor de protectie, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Imprejmuirea se va face pe aliniamentul parcelei - aceasta va fi transparenta si nu va depasi inaltimea de 1,50 m (conform P.U.Z. aprobat); Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va specifica functiunea spatiului comercial; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U; La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, Incheiere de intabulare, Extras carte funciara, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona, conditiile si retragerile din acestea. La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. Acordul asociatiei de proprietari la care sunt arondate blocurile din vecinatate pentru functiunea propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona servicii - spatiu comercial;, Suprafata terenului - 290,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 36/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 210951
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20337

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/731ac4cf646ec7f8c225816b003e5302