# Certificat de Urbanism 1418 — Strada Fratii Golesti nr. 24

> - desfiintare partiala locuinta P corp C1;,- modificari structurale exterioare pentru realizare acces din exterior, locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23514-1418-strada-fratii-golesti-nr-24-desfiintare-partiala-locuinta-p-corp-c1-modificari-struct
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23514
- **Nr. CU**: 1418
- **Data CU**: 2017-07-17
- **Data Publicare**: 2017-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare partiala locuinta P corp C1;,- modificari structurale exterioare pentru realizare acces din exterior, locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32043
- **Longitude**: 23.808

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare partiala locuinta P corp C1;, - modificari structurale exterioare pentru realizare acces din exterior, locuinta parter
- **Utilizare (2)**: - desfiintare partiala locuinta P corp C1;[<br>]- modificari structurale exterioare pentru realizare acces din exterior, locuinta parter
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 464
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Conform extras C.F. nr.227858/25.04.2017 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea ING BANK N.V. AMSTERDAM.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POT max=35% si CUTmax=1,05, partial afectata de traseu/strapungere str. Fratii Golesti, cu retragere de construire si imprejmuire de min. 11,50 ml pt construire si imprejmuire din axul str.Fratii Golesti. , Se propune desfiintare partiala locuinta P corp C1, modificari structurale exterioare pentru realizare acces din exterior, locuinta parter cu POTprop= 20% CUT prop=0,20. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate (traseu/strapungere str. Fratii Golesti), cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de OCPI. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.;Referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiei existente si in functie de concluziile precizate in acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati. Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Acordul aut al vecinilor direct afectati pt lucrari de construire (modificari) la distanta mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf CC si pentru realizare finisaje exterioare - daca este cazul. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. Se vor prezenta solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si respectiv pentru extindere. Expertiza tehnica. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul - ING BANK N.V. AMSTERDAM. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte partial afectata de traseu/strapungere str. Fratii Golesti, Suprafata terenului - 300,00 mp din acte si 464,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 85720
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11652

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c6f147667c522aecc225816b003e532e