# Certificat de Urbanism 962 — Strada Dimitrie Cantemir nr. 20

> construire cladire P+2 cu functiunea de locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23510-962-strada-dimitrie-cantemir-nr-20-construire-cladire-p2-cu-functiunea-de-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23510
- **Nr. CU**: 962
- **Data CU**: 2017-05-30
- **Data Publicare**: 2017-05-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dimitrie Cantemir nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire cladire P+2 cu functiunea de locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29316
- **Longitude**: 23.81642

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire cladire P+2 cu functiunea de locuinte colective
- **Utilizare (2)**: construire cladire P+2 cu functiunea de locuinte colective
- **Fază**: PUZ ROMANESCU-HIPODROM
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dimitrie Cantemir
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1237
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dlor Lung Silviu si Lung Maria.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Potelu aprobat cu HCL nr. 188/2004, amplasamentul este situat in zona de locuinte, afectat partial de largire strazi propuse in PUZ, cu regim de inalţime P+2, POT max=33,50%, CUT max=0,85 si retrageri de 7,50 ml pentru imprejmuire si de minim 9,50 ml pentru constructii din axul strazilor propuse prin PUZ (De 364/1-str. Dimitrie Cantemir si strada de la sud-vest, cu nr. cad. 13004/3/4, conform profil C1 propus prin PUZ). Se propune construire cladire P+2 cu functiunea de locuinte colective, cu POT propus=25,44% si CUT propus=0,76., CONDITII: -Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea până la limita de proprietate si transpunerea reglementarilor aprobate prin PUZ (cu strazile propuse in PUZ); - Se vor respecta retragerile de minim 9,50 ml pentru constructii din axul strazilor; -Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; -Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor asigura locuri de parcare, potrivit functiunii, exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, daca este cazul. Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Pentru obtinerea AC se va prezenta: -Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; -Certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor amenaja platforme de gunoi in incinta proprietatii. La faza de AC, solicitarea se va face de catre ambii coproprietari sau cu acordul autentificat al dnei Lungu Maria. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de largire strazi propuse in PUZ;, Suprafata terenului - 1237,16 mp din acte si 1237,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 188/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 64833
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228270

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3dc9130465741477c225816b003e534f